銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
.
近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
.
繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
.
聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
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多數問題其實都可以迎刃而解
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美國爆發史上最嚴重的反猶太攻擊案，賓州匹茲堡一間猶太會堂，週六遭到槍手闖入，開槍濫射，隨後還與趕來的警方爆發槍戰，造成至少11人死亡、6人受傷，傷者當中有4名是警察。槍手是46歲的白人男性，平時就在網路上散布仇恨猶太人的言論。事發後川普總統表示，應該要用死刑嚴懲槍擊案罪犯。
警方通聯紀錄：「這裡還有4名傷患，前面大廳中庭後方有4名傷患，總共8人倒地，其中1人正在急救。」
警方攻堅進入猶太會堂，裡面已經是一片慘況，多人中彈倒地，最先趕到的警察，也成為槍手射擊對象，讓躲在會堂的民眾，聽得膽戰心驚。
會堂躲藏民眾的母親：「他們(躲藏民眾)說警察來了，對他們而言應該是安
【代書貸款設定費】
全了，但還是一直聽到槍聲等等的...，我只想趕快接到她(躲藏民眾)。」美國賓州匹茲堡一間猶太會堂，週六遭一名白人槍手闖入，開槍濫射，邊開槍還邊喊：「所有猶太人都要死」，造成多人死傷。隨後與趕到現場的警方交火對峙，後來因為中彈才向警方投降。
警方：「槍擊嫌犯已遭逮捕，猶太會堂內有多人死傷，有3名員警中彈。」
46歲槍手鮑爾斯曾在網路上發表仇視猶太人的言論，更不滿川普總統，因為女婿是猶太人，而明顯偏袒他們。事發前都還在網路上留言，宣布要進入猶太會堂，殺死人民的侵略者。
美國總統川普：「我認為我們該做的事情是，以死刑法律嚴懲這些人，有人做這種事，就該判死刑，而且不應該等上好幾年。」
事發後，美國總統川普在印第安納波利斯的造勢活動上，特地邀一名猶太教拉比上台祈禱，除了譴責仇視猶太人的犯罪，川普仍然堅持，這種隨機槍擊案與「槍枝管制法」無關，還說要用死刑嚴懲槍擊犯。
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
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將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
台東大武鄉房屋增貸
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
記者劉家維／台北報導
台啤30日擊敗裕隆後，開季已經拉出5連勝佳績，除了隊長蔣淯安扮演關鍵角色外，本季火力大幅提升的成力煥也是功臣之一，他的穩定外線能力也讓他獲得「成準煥」的新綽號，而他除了感謝隊友，也提到偶像「野獸」林志傑對他的影響。
▲成力煥（資料照／記者劉家維攝影）
成力煥解釋：「因為我很喜歡韓國射手全準範，所以最近比較準的時候隊友就會開玩笑叫我成準煥，其實我也蠻喜歡這個綽號的。」成力煥本季不僅兩分命中率有超過6成的水準，三分命中率也達到43.48%，狀況絕佳。
成力煥表示，自己本季出手更有信心除了歸功隊友的不
易通辦 銀行借錢免利息
斷鼓勵外，也受到偶像「野獸」林志傑的啟發，他透露自己日前看到林志傑受訪時的一段話，他說：「該是你得分的時候，就去得分。」讓成力煥深感受用，也讓他在場上更加果決。更多三立新聞網報導
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
花旗銀行借款利率
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
台灣社會越趨高齡化，退休後如何安心養老一直是許多民眾關注的重點。根據內政部統計，2017 年全體國人的平均壽命達 80.39 歲，女性的平均壽命更可以到 83.7 歲，若以法定退休年齡 61 歲來試算，約莫有 20 年須仰賴充足且穩定的退休資金供應自身老年退休生活。退休理財議題夯，其中，安養信託近年快速成長，但也因為才開辦兩年，許多人對它仍不熟悉，要選擇安養信託有大學問，要注意四大重點。
所謂「安養信託」，委託人可以一次或分次方式支付信託財產，由受託銀行依信託契約內容，分散運用於存款、國內外共同基金、連動式債券及績優上市公司股票等收益相對穩定且風險低的理財工具，並依委託人的需要，定期或不定期將信託收益給予委託人，作為生活費、醫療費等，以確保老年生活品質。
相較一般信託方案，安養信託專案的特色為簽約手續費較為優惠，大致從 1000 元到 3000 元不等，其中，台銀 1000 元是最低的；而民營銀行相對較高，平均 3000、5000 元起跳，但是，台新銀行破萬元，日盛銀行更達 5 萬元不等；一般信託則大概從 3000 元到 5000 元左右。
另外，多數銀行無設定最低承作門檻，不管退休金多少，都能受到信託保障。申辦
潮霖資產 勞工貸款資格
條件上，部分銀行限定信託受益人須符合 55 歲以上才能申辦。民眾欲辦理安老信託，Money101 金融比較平台建議民眾應慎選信託業者，並提出四點作為比較依據：
第一、當終止信託契約時，是否會有解約金產生。
第二、當需要新增受益人、變更例行性撥付或是新增信託監察人等修改契約的狀況時，會有修約費產生，各家收費金額不同，以台企銀來說，修約費為 3,000 元，反觀其他公股行庫大致為 1,000 元。
第三、了解信託管理費最低收取金額，依據各家銀行從每月 100 元到 3000 元不等。
第四、各家銀行接受財產種類不同，從金錢、不動產、有價證券、保險金都有，民眾可視自有財產，挑選適合自己的方案。
此外，民眾辦理信託，如果委託人與受益人不同，則屬於他益信託，視同贈與，每年贈與超過 220 萬元會有贈與稅產生。
潮霖資產 房屋貸款利率計算
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
三重青年首次購屋優惠房貸2018條件
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
2018車貸保人責任
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
台銀貸款利率
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
員林代書借款
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
理債一日便代辦費
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
理債一日便 勞工貸款期數
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"
屏東霧臺鄉周轉
可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分 桃園復興區房屋增貸
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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高雄茂林區當舖借款
>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考959助貸網 風評
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
理債一日便 代書貸款
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
信用貸款遲繳 聯邦銀行
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
台中銀行網路銀行
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
易通辦 融資利息如何計算
理債一日便代辦流程
潮霖資產 民間借貸ok快速貸款中心
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
易通辦 土地借款利息
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
易通辦 沒錢吃飯怎麼辦
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
基隆借錢急用
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定
OK忠訓 融資利息計算
貸款利率臺東汽車借款免留車
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
銀行車貸利率試算及汽車借款
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
屏東 合法借款公司
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
八德銀行信用卡貸款
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps 台中中區代書貸款
鳳山及車貸利率2018
彰化員林市機車貸款
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
潮霖資產有限公司代辦
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
OK忠訓 沒錢如何出國留學
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向 彰化竹塘鄉哪裡好借錢
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
台灣銀行個人借貸
台中西區房屋轉貸
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
易通辦 借錢沒有借據
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潮霖資產有限公司代辦利率
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
OK忠訓 借錢的方法
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
屏東新埤鄉代書貸款
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
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＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
理債一日便 車貸零利率
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房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算 理債一日便 勞工 房屋貸款
OK忠訓 小額貸款 5萬
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
修繕貸款利率
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
F0FC4DABE6A00260
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